唐津市の不動産売却についてKARATSU
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唐津市で不動産売却をする前に知っておきたい地域情報KARATSU
玄界灘に面していて佐賀県内でも2番目に人口が多い唐津市は、一年を通して寒暖差の少ない暮らしやすい地域です。だからこそ、唐津市に不動産を所有しているならチャンスかもしれません。
こちらでは、唐津市に密着した不動産会社「街の灯」が唐津市に関する地域情報や空き家情報などをご案内します。
唐津市・唐津市近郊の市況KARATSU
唐津市は、一年を通して穏やかな日が続く住みやすい街です。佐賀県内でも特に人口が多いことが特徴で、多くの観光スポットも知られている全国的にも知名度の高い地域です。この地域の詳細な市場調査データをもとに、唐津市の現状と特徴を掘り下げてみましょう。
人口・世帯
唐津市の総人口は117,373人です。地域に住んでいる住民の特徴としては、単独世帯や高齢者世帯が多いことが挙げられます。一般世帯の半数以上が核家族で構成されており、高齢化は進んでいるものの今後も移住してくる方は増えるのではないかと考えられます。外国人の割合は、現在はあまり多くありません。
労働人口
唐津市の就業者数は56,466人です。主要産業としては3次産業が挙げられますが、1次産業・2次産業ともに幅広いため、雇用機会は多彩です。また、市内で働く人の割合が多いことも特徴なので、地域社会に密着して生活できるうえに通勤時間も比較的短く、質の高い生活を送っている方が多い地域だと言えるでしょう。
住居
唐津市の総住宅数は42,720戸で、そのうち持ち家が29,670戸、借家は12,720戸です。借家の割合は比較的少なく、持ち家が多いことが特徴です。新築住宅も多くつくられていますので、建て替えだけでなく移住者も多いと考えられます。
暮らしの施設
唐津市には買い物に便利な百貨店が2店舗あるほか、大型の小売店が12店舗あります。もちろん小売店や飲食店なども充実しており、買い物や食事の選択肢が豊富な地域だと言えるでしょう。
また、公民館や図書館といった公共施設が充実していることも唐津市の魅力です。商業施設・公共施設ともに充実して市民の生活の質を高めています。
教育施設
唐津市には大学こそありませんが、小学校から高校までの基礎教育機関が充実しています。子どもたちの教育に関して多様な選択肢と機会を提供していると言えるでしょう。また、大学がないことはデメリットではなく、外部の教育機関へのアクセスを通じてより広い視野を若者に提供する機会になります。
医療・福祉施設
唐津市には一般病院が15施設、一般診療所が98施設、歯科診療所が59施設と多数存在しており、市民がさまざまな医療サービスへすぐアクセスできることが特徴です。児童福祉施設や保育所も充実しており、子育て中の親にとっても暮らしやすい地域だと言えます。
交通
唐津市には15の駅があるほか、バス停も21カ所と交通に関する設備は整っています。市内はもちろん市外への移動もしやすく、毎日53,000人を超える通勤・通学者が交通設備を利用しています。こうした交通網が整っているからこそ、観光地としても栄えているのです。
唐津市・唐津市近郊の空き家状況KARATSU
日本では年々空き家が増えてきており、現在の空き家率は平均して13%を超えていると言われています。実は唐津市やその近郊地域を含む佐賀県は全国的に見ても空き家率が高く、すでに14%超えてしまっている状況です。
現在、唐津市内にある空き家のうち人が住める状態のものは約1,400戸あり、実際に市場に出ているのは120戸ほどになります。全国的に見ても空き家は増えていますが、移住などによって売れている空き家も多いようです。
Pick Up!-不動産売却のタイミング-
「所有している不動産をいつかは売りたい」なんて考えてはいるものの、いつ売ればいいのかわからずお悩みの方はいらっしゃいませんか? 不動産売却の成功のカギをにぎっているのは、実は「タイミング」です。人気エリアや交通の便が良い地域などの不動産はリセールバリューが高いため値上がりするタイミングを待つのも手ですが、そうでなければ築年数が大きくなれば価値も下がってしまうため早めに売却したほうが得です。まずは所有している不動産の価値を知ることからはじめることをおすすめします。